Tyypillisiä arvonlisäverokysymyksiä kiinteistöjen vuokraustilanteissa käy läpi arvonlisäveroasiantuntija Petri Salomaa Ajantiedon webinaarissa
Kiinteistön vuokrauksen arvonlisäverotuksen käytännön kysymyksiä
Ti 16.04.2024 klo 9 – 12
Käsiteltävänä ovat muun muassa verovelvolliseksi hakeutuminen ja sen edellytykset erilaisissa vuokraustilanteissa niin suoran kiinteistön vuokrauksen kuin keskinäisten kiinteistöosakeyhtiöiden ja asunto-osakeyhtiöidenkin näkökulmasta. Tarkasteltavana ovat myös verovelvolliseksi hakeutumisen hyödyt, haitat ja riskit sekä monet hakeutumiseen liittyvät käytännön menettelyt.
Sisältö
Kiinteistön vuokraus arvonlisäverotuksessa
• kiinteistön luovutuksen verottomuus pääsääntönä
• vapaaehtoinen hakeutuminen verovelvolliseksi
Verovelvolliseksi hakeutuminen
• hakeutumisen edellytykset
• hakeutumisen kohde
• hakeutumisen kannattavuus; hyödyt ja haitat
• kiinteistön käyttö vähennyskelpoiseen tarkoitukseen; osittain vähennyskelpoisessa käytössä olevat kiinteistöt
• verovelvolliseksi hakeutuvat tahot; kiinteistön omistaja, edelleenvuokraaja, keskinäinen kiinteistöyhtiö ja kiinteistöyhtiön osakas
• keskinäisiä kiinteistöyhtiöitä ja asunto-osakeyhtiöitä koskevat erityisedellytykset
• edelleenvuokraustilanteisiin liittyvät erityiskysymykset; vuokrausketjujen ALV-käsittely
Verovelvolliseksi hakeutumiseen liittyviä käytännön kysymyksiä
• hakeutumismenettely
• hakeutumisen ajankohta
• takautuva hakeutuminen; edellytykset
• virheet hakeutumisessa
• hakeutumisen riskit
• hakeutuminen ja vuokrauksen osapuolten ALV-vähennysoikeus
• kiinteistöinvestointien ALV-vähennysten tarkistussäännöt ja hakeutuminen
• hakeutumisen kohteena olevat tyhjäksi jäävät tilat
• vuokralaisen konkurssi
• vuokrasopimukset ja yhtiöjärjestykset; tarvittavat ALV-lausekkeet
• käytännön menettely hakeutumisen jälkeen
• hakeutumisen päättäminen
Lisätietoja
Koulutus tallennetaan ja tallenne on katsottavissa 31.05.2024 asti. Tallennelinkki lähetetään koulutukseen ilmoittautuneille sähköpostitse webinaarin jälkeen.
Muu info
Webinaarit ovat live-tilaisuuksia, joissa kouluttaja ja koulutussuunnittelija ovat molemmat mukana ja aiheeseen liittyviä kysymyksiä voi esittää.
Ennakkokysymykset, toivomus viimeistään 3 arkipäivää ennen koulutusta, osoitteeseen info@ajantieto.fi
Tule linjoille vähän aikaisemmin keskustelemaan ja vaihtamaan kuulumisia, tai esittämään toivomuksia tulevasta.
Hinta sisältää koulutuksen (webinaarin ja tallenteen) sekä koulutusmateriaalin.
Hinta 395,00€/hlö + alv 24%
